Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine preiswerte Immobilie in Berlin-Steglitz-Zehlendorf suchen.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **30,63 m² Wohnfläche** einen clever geschnittenen Grundriss. Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr **1958** und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies bietet die einzigartige Chance, die Immobilie möglicherweise **bis zu 30 % unter dem Verkehrswert** zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur ca. 74.900,00 EUR entspricht. Notar- und Maklergebühren entfallen hierbei.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein praktisches Abstellzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung** * Balkon * Gartenmitbenutzung * Gasheizung (Viessmann Vitopent 200-W) * Monatliches Wohngeld: 188,00 €
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine preiswerte Immobilie in Berlin-Steglitz-Zehlendorf suchen.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 30,63 m² Wohnfläche einen clever geschnittenen Grundriss. Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1958 und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies bietet die einzigartige Chance, die Immobilie möglicherweise bis zu 30 % unter dem Verkehrswert zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur ca. 74.900,00 EUR entspricht. Notar- und Maklergebühren entfallen hierbei.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein praktisches Abstellzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung.
