Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im linken Seitenflügel des 3. Stocks in Berlin Tempelhof-Schöneberg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 49,8 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie ein solides Potenzial.
Die Wohnung wurde 1956 erbaut und 1996 umfassend renoviert. Sie verfügt über einen Flur, eine Abstellnische, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Beheizt wird die Wohnung durch eine **Gas-Zentralheizung**, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
**Besonderheit:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 160.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30% zu erzielen, was den Kaufpreis auf **nur ca. 112.000,00 EUR** reduzieren könnte. Zudem entfallen bei diesem Erwerb Notarkosten und Maklercourtage.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im linken Seitenflügel des 3. Stocks in Berlin Tempelhof-Schöneberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,8 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie ein solides Potenzial.
Die Wohnung wurde 1956 erbaut und 1996 umfassend renoviert. Sie verfügt über einen Flur, eine Abstellnische, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Besonderheit: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 160.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30% zu erzielen, was den Kaufpreis auf nur ca. 112.000,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen bei diesem Erwerb Notarkosten und Maklercourtage.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.
