Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese interessante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1900 im beliebten Stadtteil Mitte.
Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von **75,88 m²** eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie einem separaten Wohn- und Kochbereich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und versprüht historischen Charme.
**Besonderes Highlight:** Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Chance auf einen **erheblichen Preisnachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 330.000,00 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 231.000,00 EUR entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
* **Wohnfläche:** 75,88 m² * **Zimmer:** 3+kk (laut Angabe) * **Baujahr:** 1900 * **Monatliches Hausgeld:** 450,00 € * **Heizung:** Gas-Zentralheizung * **Lage:** Mitte, DE
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen und von den attraktiven Konditionen einer Zwangsversteigerung profitieren möchten. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, was den besonderen Charakter dieser Gelegenheit unterstreicht. Nutzen Sie die Chance, sich diese Immobilie zu einem außergewöhnlich günstigen Preis zu sichern!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese interessante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1900 im beliebten Stadtteil Mitte.
Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 75,88 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie einem separaten Wohn- und Kochbereich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und versprüht historischen Charme.
Besonderes Highlight: Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 330.000,00 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 231.000,00 EUR entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen und von den attraktiven Konditionen einer Zwangsversteigerung profitieren möchten. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, was den besonderen Charakter dieser Gelegenheit unterstreicht. Nutzen Sie die Chance, sich diese Immobilie zu einem außergewöhnlich günstigen Preis zu sichern!
