Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese **attraktive Neubau-Dachgeschosswohnung** in Berlin-Reinickendorf, die im September 2024 fertiggestellt wurde und sofort bezugsfertig ist.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie vier gut geschnittene Zimmer und eine großzügige Dachterrasse.
**Innenbereich** Die Wohnung wurde komplett neu errichtet und verfügt über moderne Installationen (Elektrik, Sanitär). Sie besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Aufteilung, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, einer Küche und einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - **Neubau-Erstbezug** - Gemütliche **Dachterrasse** - **Sofort bezugsfertig** - **Hochwertige Ausstattung** - Kellerraum - Energieeffizienzklasse E (wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 2024)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Berlin-Reinickendorf, unweit der S-Bahnstation Schönholz. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) ist gegeben. Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive Neubau-Dachgeschosswohnung in Berlin-Reinickendorf, die im September 2024 fertiggestellt wurde und sofort bezugsfertig ist.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie vier gut geschnittene Zimmer und eine großzügige Dachterrasse.
Innenbereich Die Wohnung wurde komplett neu errichtet und verfügt über moderne Installationen (Elektrik, Sanitär). Sie besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Aufteilung, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, einer Küche und einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Berlin-Reinickendorf, unweit der S-Bahnstation Schönholz. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) ist gegeben. Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
