Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe und bietet somit Ruhe fernab vom Straßenlärm.
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur unkomplizierten Vermietung.
**Highlights:** * **3 Zimmer** auf ca. **62 m² Wohnfläche** * **Sonniger Balkon** mit Blick ins Grüne * Hochwertige **Einbauküche** inklusive * Eigener **Außenstellplatz** * Sofort **bezugsfrei**
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Die Lage in Reinickendorf, einem der grünsten Bezirke Berlins, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Parks und Seen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U8 Residenzstraße, diverse Buslinien) ist ausgezeichnet.
Das Gebäude wurde 1956 errichtet und die Wohnung wurde 2013 modernisiert. Die Energieeffizienzklasse ist C (Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²*a)), der wesentliche Energieträger ist Fernwärme.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe und bietet somit Ruhe fernab vom Straßenlärm.
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur unkomplizierten Vermietung.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Die Lage in Reinickendorf, einem der grünsten Bezirke Berlins, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Parks und Seen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U8 Residenzstraße, diverse Buslinien) ist ausgezeichnet.
Das Gebäude wurde 1956 errichtet und die Wohnung wurde 2013 modernisiert. Die Energieeffizienzklasse ist C (Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²*a)), der wesentliche Energieträger ist Fernwärme.
