Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch ihre zeitlose Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. **66 m² Wohnfläche** verteilen sich **3 Zimmer**, die viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien bieten.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche, das angrenzende Badezimmer und das Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und empfangen die Morgensonne. Die beiden größeren Zimmer sowie das stimmungsvolle Wohnzimmer sind optimal nach Süden orientiert und bieten direkten Zugang zu einem großzügigen Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt. Bodentiefe Verglasungen im Wohnzimmer sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Eine gepflegte Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum, ein ästhetisch ansprechendes Badezimmer mit Wanne sowie ein großer Einbauschrank im Flur und ein zusätzlicher Hängeboden im Eingangsbereich bieten viel Komfort und Stauraummöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Lokale, Parks und erholsame Uferwege sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung und die Nähe zu Naturgebieten machen diese Immobilie zu einem **sehr guten Investment** mit hoher Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch ihre zeitlose Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, die viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien bieten.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche, das angrenzende Badezimmer und das Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und empfangen die Morgensonne. Die beiden größeren Zimmer sowie das stimmungsvolle Wohnzimmer sind optimal nach Süden orientiert und bieten direkten Zugang zu einem großzügigen Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt. Bodentiefe Verglasungen im Wohnzimmer sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Eine gepflegte Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum, ein ästhetisch ansprechendes Badezimmer mit Wanne sowie ein großer Einbauschrank im Flur und ein zusätzlicher Hängeboden im Eingangsbereich bieten viel Komfort und Stauraummöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Lokale, Parks und erholsame Uferwege sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung und die Nähe zu Naturgebieten machen diese Immobilie zu einem sehr guten Investment mit hoher Lebensqualität.
