Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Prenzlauer Berg.
**Perfekt für Familien** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für Entfaltung lässt. **Zwei Badezimmer** erhöhen den Komfort, während der **Balkon und die Loggia** zusätzliche Freiflächen im Freien schaffen. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und bietet somit höchsten Wohnkomfort.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 114 m² * **Zimmer:** 4 * **Badezimmer:** 2 * **Besonderheiten:** Balkon, Loggia, barrierefrei * **Lage:** Prenzlauer Berg, Berlin
**Interieur:*** Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und einen idealen Schnitt. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss, der auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt wird.
**Ausstattung:*** * Balkon * Loggia * Barrierefrei * Aufzug vorhanden (impliziert durch barrierefrei und Lage)
**Lage:*** Die Wohnung liegt nur zwei Gehminuten vom Volkspark Friedrichshain entfernt und bietet somit eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Kitas, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M4, M6, Buslinien) ist hervorragend und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. Prenzlauer Berg steht für eine hohe Lebensqualität und eine nachhaltige Wertentwicklung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Prenzlauer Berg.
Perfekt für Familien bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für Entfaltung lässt. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort, während der Balkon und die Loggia zusätzliche Freiflächen im Freien schaffen. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet somit höchsten Wohnkomfort.
Übersicht:*
Interieur:* Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und einen idealen Schnitt. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss, der auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt wird.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt nur zwei Gehminuten vom Volkspark Friedrichshain entfernt und bietet somit eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Kitas, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M4, M6, Buslinien) ist hervorragend und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. Prenzlauer Berg steht für eine hohe Lebensqualität und eine nachhaltige Wertentwicklung.
