Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf bietet auf ca. **32,6 m²** Wohnfläche eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer attraktiven und ruhigen Seitenstraßenlage von Berlin-Wilmersdorf. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet und kombiniert urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre.
**Interieur** Der großzügig geschnittene Wohnbereich lässt sich flexibel in Wohn- und Schlafzonen unterteilen. Dank der **südlichen Ausrichtung** genießen Sie über den gesamten Tag viel Tageslicht. Die separate Küche ist praktisch angelegt und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * **Energieverbrauchsausweis** vorhanden, gültig bis 09/2028 * Wesentlicher Energieträger der Heizung: Fernwärme
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Wilmersdorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der City-West. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie und charmanten Cafés. Der Kurfürstendamm ist nur wenige Minuten entfernt. Die **exzellente Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf bietet auf ca. 32,6 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer attraktiven und ruhigen Seitenstraßenlage von Berlin-Wilmersdorf. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet und kombiniert urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre.
Interieur Der großzügig geschnittene Wohnbereich lässt sich flexibel in Wohn- und Schlafzonen unterteilen. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie über den gesamten Tag viel Tageslicht. Die separate Küche ist praktisch angelegt und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin-Wilmersdorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der City-West. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie und charmanten Cafés. Der Kurfürstendamm ist nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile.
