Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und vollständig hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin-Westend. Mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. Sie verfügt über neue Fenster, eine hochwertige Wohnungseingangstür, eine erneuerte Elektroinstallation sowie neue Heizkörper. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht in eine moderne, voll ausgestattete offene Küche mit Kücheninsel über. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-/West-Balkon mit Blick ins Grüne.
**Highlights der Wohnung:** * **Vollständig hochwertig saniert (2022)** * **Moderne, offene Küche mit Kücheninsel** * **Sonniger Süd-/West-Balkon** * **Hochwertiger Vinylboden in Wohnräumen** * **Zwei ausgebaute Kellerräume**
Die Wohnanlage aus dem Jahr 1956 ist gepflegt und ruhig, mit nur wenigen Wohnungen pro Hauseingang. Die Lage in der Angerburger Allee ist verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in fußläufiger Nähe. Die Nähe zur Havel, zum Grunewald und zum Stößensee lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese helle und vollständig hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin-Westend. Mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. Sie verfügt über neue Fenster, eine hochwertige Wohnungseingangstür, eine erneuerte Elektroinstallation sowie neue Heizkörper. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht in eine moderne, voll ausgestattete offene Küche mit Kücheninsel über. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-/West-Balkon mit Blick ins Grüne.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnanlage aus dem Jahr 1956 ist gepflegt und ruhig, mit nur wenigen Wohnungen pro Hauseingang. Die Lage in der Angerburger Allee ist verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in fußläufiger Nähe. Die Nähe zur Havel, zum Grunewald und zum Stößensee lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
