Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Alt-Tegel und bietet auf ca. **50,17 m² Wohnfläche** eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage in Berlin-Tegel, nur etwa 100 Meter von der Greenwichpromenade und dem malerischen Tegeler See entfernt. Dies vereint urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen und Erholung am Wasser ein.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Südbalkon * Tageslichtbad mit Wanne * Abstellkammer * Rollläden an allen Fenstern * Eigenes Kellerabteil * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Alt-Tegel im Bezirk Reinickendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U6, Buslinien) ist ausgezeichnet und bringt Sie schnell ins Berliner Stadtzentrum.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Alt-Tegel und bietet auf ca. 50,17 m² Wohnfläche eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Überblick Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage in Berlin-Tegel, nur etwa 100 Meter von der Greenwichpromenade und dem malerischen Tegeler See entfernt. Dies vereint urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen und Erholung am Wasser ein.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Alt-Tegel im Bezirk Reinickendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U6, Buslinien) ist ausgezeichnet und bringt Sie schnell ins Berliner Stadtzentrum.
