Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Herzen von Berlin-Westend vereint den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr **1934** mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die ca. **110 m²** große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein besonderes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Ein Aufzug sorgt für komfortable Erreichbarkeit.
**Innenbereich** Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei frisch sanierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung, die höchsten Komfort bieten.
**Ausstattung** * **Zwei großzügige Terrassen** laden zu entspannten Stunden im Freien ein. * Maisonette über zwei Ebenen * Aufzug vorhanden * Denkmalgeschütztes Gebäude
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Berlin-Westend, die für ihre gepflegten Straßen, Grünanlagen und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn) sowie die Stadtautobahn ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Herzen von Berlin-Westend vereint den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1934 mit modernem Wohnkomfort.
Überblick Die ca. 110 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein besonderes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Ein Aufzug sorgt für komfortable Erreichbarkeit.
Innenbereich Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei frisch sanierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung, die höchsten Komfort bieten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Berlin-Westend, die für ihre gepflegten Straßen, Grünanlagen und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn) sowie die Stadtautobahn ist hervorragend.
