Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und sofortige Bezugsfreiheit. Die Immobilie befindet sich in einem **ausgezeichneten Zustand** und wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Ambiente. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne wurde erst 2025 hochwertig erneuert.
**Ausstattungshighlights:** * Hochwertiger Laminatboden * Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten * Stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne * Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Separater Kellerverschlag * Balkon mit ca. 5 m² Fläche
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Innenhof und Grünflächen. Sie profitieren von einem **sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand**.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Süden Berlins mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und sofortige Bezugsfreiheit. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Ambiente. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne wurde erst 2025 hochwertig erneuert.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Innenhof und Grünflächen. Sie profitieren von einem sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Süden Berlins mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend.
