Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **64,2 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Massivbaus aus dem Jahr 1930, der 1951 wieder aufgebaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und liegt im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 58 Einheiten, verteilt auf 10 Aufgänge. Die dreigeschossigen Häuser verfügen jeweils über zwei Wohnungen pro Etage. Die gesamte Anlage ist unterkellert und wird zentral beheizt, inklusive Warmwasserversorgung.
**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang ohne Stufen.
**Ausstattung** * Praktischer Schnitt * Zentralheizung * Voll unterkellert * Balkon vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich am Schäfersee 51 in Reinickendorf, im Norden Berlins. Die Lage ist **zentral und dennoch ruhig**. Einkaufsmöglichkeiten an der Residenzstraße sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Schäfersee lädt mit seinen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen ein. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Franz-Neumann-Platz, Buslinien) und die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn A111 runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 64,2 m² befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Massivbaus aus dem Jahr 1930, der 1951 wieder aufgebaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und liegt im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.
Überblick Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 58 Einheiten, verteilt auf 10 Aufgänge. Die dreigeschossigen Häuser verfügen jeweils über zwei Wohnungen pro Etage. Die gesamte Anlage ist unterkellert und wird zentral beheizt, inklusive Warmwasserversorgung.
Innenbereich Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang ohne Stufen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich am Schäfersee 51 in Reinickendorf, im Norden Berlins. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten an der Residenzstraße sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Schäfersee lädt mit seinen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen ein. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Franz-Neumann-Platz, Buslinien) und die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn A111 runden das attraktive Angebot ab.
