Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. **60,8 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Massivbauweise und moderne Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rolläden aus. Ein kleiner Vorgarten mit Terrasse gehört zum Sondereigentum und lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung:** * Holz-Laminat-Böden * Geflieste Bäder * Fernwärme * Funktionale Einbauküche (im Eigentum des Mieters) * Kleiner Vorgarten mit Terrasse * Voll unterkellert
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Berlin-Köpenick. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Köpenick ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten im beliebten Einkaufszentrum Forum Köpenick und der Bahnhofstraße sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig besticht die Lage durch die Nähe zur Wuhle und das idyllische "Wuhle-Garten Ensemble".
**Besonderheiten:** Die Wohnung ist noch unrenoviert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob der Verkäufer noch Modernisierungen durchführt oder Sie einen entsprechenden Preisnachlass erhalten – Sie entscheiden! Die Heizungstechnik wurde 2017 erneuert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 60,8 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Massivbauweise und moderne Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rolläden aus. Ein kleiner Vorgarten mit Terrasse gehört zum Sondereigentum und lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Berlin-Köpenick. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Köpenick ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten im beliebten Einkaufszentrum Forum Köpenick und der Bahnhofstraße sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig besticht die Lage durch die Nähe zur Wuhle und das idyllische "Wuhle-Garten Ensemble".
Besonderheiten: Die Wohnung ist noch unrenoviert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob der Verkäufer noch Modernisierungen durchführt oder Sie einen entsprechenden Preisnachlass erhalten – Sie entscheiden! Die Heizungstechnik wurde 2017 erneuert.
