Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser stilvollen Eigentumswohnung im renommierten Wohnensemble Steglitzer Höfe, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit außergewöhnlicher Wohnqualität verbindet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und ein harmonisch abgestimmtes Interieur, das eine elegante und ruhige Wohnatmosphäre schafft.
**Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich hochwertige Innenausstattung**: Sämtliche Möbel stammen von renommierten italienischen Herstellern und wurden sorgfältig auf das Wohnkonzept abgestimmt. Ergänzt wird die Einrichtung durch exklusive, maßgefertigte Einbauten, die Funktionalität und Design auf elegante Weise verbinden. Die Wohnung wird **vollständig möbliert verkauft**, was einen sofortigen Einzug oder eine Nutzung als attraktive Kapitalanlage ermöglicht.
* **Wohnfläche**: 100 m² * **Zimmer**: 4+kk * **Lage**: Beliebter Berliner Ortsteil Steglitz * **Ausstattung**: Hochwertige italienische Möbel, maßgefertigte Einbauten * **Zusatzoption**: Tiefgaragenstellplatz für 49.000 €
Die gepflegte Wohnanlage mit begrünten Innenhöfen und hochwertiger Architektur bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Lage im begehrten Steglitz zeichnet sich durch die Nähe zur Schloßstraße mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie aus. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** (S-Bahn, U-Bahn, Bus) sorgt für kurze Wege in die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten bieten Erholungsmöglichkeiten. Diese Kombination aus urbanem Leben, Infrastruktur und ruhiger Wohnlage macht die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser stilvollen Eigentumswohnung im renommierten Wohnensemble Steglitzer Höfe, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit außergewöhnlicher Wohnqualität verbindet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und ein harmonisch abgestimmtes Interieur, das eine elegante und ruhige Wohnatmosphäre schafft.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich hochwertige Innenausstattung: Sämtliche Möbel stammen von renommierten italienischen Herstellern und wurden sorgfältig auf das Wohnkonzept abgestimmt. Ergänzt wird die Einrichtung durch exklusive, maßgefertigte Einbauten, die Funktionalität und Design auf elegante Weise verbinden. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug oder eine Nutzung als attraktive Kapitalanlage ermöglicht.
Die gepflegte Wohnanlage mit begrünten Innenhöfen und hochwertiger Architektur bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Lage im begehrten Steglitz zeichnet sich durch die Nähe zur Schloßstraße mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie aus. Eine hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, U-Bahn, Bus) sorgt für kurze Wege in die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten bieten Erholungsmöglichkeiten. Diese Kombination aus urbanem Leben, Infrastruktur und ruhiger Wohnlage macht die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
