Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser außergewöhnlichen **3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Friedrichshainer Kiez, gelegen im Hinterhaus der exklusiven Grünberger Lofts. Auf ca. **123,1 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Raumgefühl, das architektonische Klarheit mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre **kernsanierten Altbau-Elemente** wie die außergewöhnliche Deckenhöhe und weitläufige Räume, kombiniert mit einem offenen Grundriss, der für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Große Fensterflächen verbinden Innen und Außen harmonisch. Das **taghelle Badezimmer** mit Dusche und Badewanne sowie das edle Parkett mit durchgängiger Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Trotz der zentralen Lage im 2. Obergeschoss genießen Sie hier eine **unbezahlbare Ruhe**.
**Besondere Merkmale:** * Balkon mit freiem Blick ins Grüne * Fußbodenheizung * Edles Parkett * Ruhige Lage im Hinterhaus * Tiefgaragenstellplatz
Die Lage im Herzen von Friedrichshain, unweit des Boxhagener Platzes, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und privatem Rückzugsort. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie die Nähe zur Spree und Grünflächen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet eine seltene Gelegenheit, sich einen Platz in den Grünberger Lofts zu sichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Friedrichshainer Kiez, gelegen im Hinterhaus der exklusiven Grünberger Lofts. Auf ca. 123,1 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Raumgefühl, das architektonische Klarheit mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre kernsanierten Altbau-Elemente wie die außergewöhnliche Deckenhöhe und weitläufige Räume, kombiniert mit einem offenen Grundriss, der für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Große Fensterflächen verbinden Innen und Außen harmonisch. Das taghelle Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das edle Parkett mit durchgängiger Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Trotz der zentralen Lage im 2. Obergeschoss genießen Sie hier eine unbezahlbare Ruhe.
Besondere Merkmale:
Die Lage im Herzen von Friedrichshain, unweit des Boxhagener Platzes, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und privatem Rückzugsort. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie die Nähe zur Spree und Grünflächen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet eine seltene Gelegenheit, sich einen Platz in den Grünberger Lofts zu sichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
