Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Treptow-Köpenick! Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und großzügige Fensterflächen, die für ein harmonisches Wohnambiente sorgen.
Das Herzstück der Wohnung ist der **offene und lichtdurchflutete Wohnbereich**, der direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet – perfekt für entspannte Morgenstunden oder laue Abende. Die intelligente Raumaufteilung schafft ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit zugleich, mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr persönliches Wohlfühlzuhause zu schaffen.
**Wohnkomfort** wird durch den vorhandenen Aufzug spürbar erleichtert. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**, sodass Sie ohne lange Wartezeiten einziehen können.
* **2 Zimmer, 78 m² Wohnfläche** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Helle Räume** und durchdachte Raumaufteilung * **Aufzug** für mehr Komfort * **Bezugsfrei** – sofort einziehen! * **Energieeffizienzklasse B** (63 kWh/(m²a))
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** in Oberschöneweide. Die Nähe zur Spree und zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr die Vorzüge des Berliner Stadtlebens bieten. Eine attraktive Lage für Singles, Paare und auch als Kapitalanlage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Treptow-Köpenick! Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und großzügige Fensterflächen, die für ein harmonisches Wohnambiente sorgen.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet – perfekt für entspannte Morgenstunden oder laue Abende. Die intelligente Raumaufteilung schafft ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit zugleich, mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr persönliches Wohlfühlzuhause zu schaffen.
Wohnkomfort wird durch den vorhandenen Aufzug spürbar erleichtert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, sodass Sie ohne lange Wartezeiten einziehen können.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Oberschöneweide. Die Nähe zur Spree und zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr die Vorzüge des Berliner Stadtlebens bieten. Eine attraktive Lage für Singles, Paare und auch als Kapitalanlage.
