Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 8-geschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1965, welches bequem per Aufzug erreichbar ist. Mit einer Wohnfläche von **ca. 73 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Innere der Wohnung umfasst einen Flur mit praktischer Abstellkammer, ein frisch saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die Wohnküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die **westlich ausgerichtete Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 73 m² Wohnfläche * Frisch saniertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Separates WC * West-Loggia * Kunststofffenster mit Zweifachverglasung * Praktische Abstellkammer * Kellerabteil * Aufzug vorhanden
Die Wohnung ist **seit 2018 zuverlässig vermietet** und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Bezirk Reinickendorf. Die Nachbarschaft besticht durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten im „Märkischen Zentrum“, Schulen und Kitas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem U-Bahnhof U-Wittenau nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnen A 100 und A 111 sind schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 14 годин тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 8-geschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1965, welches bequem per Aufzug erreichbar ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Innere der Wohnung umfasst einen Flur mit praktischer Abstellkammer, ein frisch saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die Wohnküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Bezirk Reinickendorf. Die Nachbarschaft besticht durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten im „Märkischen Zentrum“, Schulen und Kitas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem U-Bahnhof U-Wittenau nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnen A 100 und A 111 sind schnell erreichbar.
