Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Die ca. **154 m² Wohnfläche** verteilen sich auf 4,5 Zimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit **originalem Stuck**, Holzdielenböden und einer beeindruckenden **Deckenhöhe von ca. 3,60 m**. Sie verfügt über zwei Badezimmer, eine Küche und einen Balkon. Dank der großzügigen Zimmer und der flexiblen Raumaufteilung können Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Wünschen gestalten – sei es als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder sogar Ankleidebereich.
**Besonderheiten:** * Ca. 154 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer mit flexibler Raumgestaltung * Originaler Stuck und hohe Decken (ca. 3,60 m) * Zwei Badezimmer (eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche) * Balkon * Kellerabteil * Beheizung mittels Fernwärme
Die Lage in Charlottenburg ist unschlagbar. Der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur einen Katzensprung entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote wie Museen und Theater sowie der nahegelegene Lietzenseepark bieten eine hohe Lebensqualität. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn) und die gute Erreichbarkeit der Autobahn runden dieses attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 14 годин тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Die ca. 154 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 Zimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit originalem Stuck, Holzdielenböden und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,60 m. Sie verfügt über zwei Badezimmer, eine Küche und einen Balkon. Dank der großzügigen Zimmer und der flexiblen Raumaufteilung können Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Wünschen gestalten – sei es als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder sogar Ankleidebereich.
Besonderheiten:
Die Lage in Charlottenburg ist unschlagbar. Der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur einen Katzensprung entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote wie Museen und Theater sowie der nahegelegene Lietzenseepark bieten eine hohe Lebensqualität. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn) und die gute Erreichbarkeit der Autobahn runden dieses attraktive Angebot ab.
