Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses, das 1920 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 137,68 m²** bietet die Immobilie viel Platz und Potenzial.
**Überblick** Das Eckgebäude mit Seitenflügel beherbergt zwei miteinander verbundene Wohnungen im ersten Obergeschoss. Die angebotene Einheit besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die typischen Altbaucharakteristika.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgelegt und die Decken mit einer Höhe von **3,20 m** sind teilweise mit Stuck verziert. Charakteristische Doppelkastenfenster unterstreichen den Altbauflair. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein.
**Ausstattung** * Holzdielenböden * Stuckverzierungen * Doppelkastenfenster * Zwei Balkone * Kellerabteil
**Lage** Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Weißensee, einem Berliner Stadtteil im Bezirk Pankow. Die Lage ist **zentral und dennoch ruhig**, umgeben von Seen und Grünanlagen wie dem Weißensee und dem Fauler See. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Parkklinik Weißensee sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M4, M13, Bus 255, 259) sowie die gute Erreichbarkeit mit dem PKW über die Bundesstraße sind weitere Pluspunkte.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 14 годин тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses, das 1920 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137,68 m² bietet die Immobilie viel Platz und Potenzial.
Überblick Das Eckgebäude mit Seitenflügel beherbergt zwei miteinander verbundene Wohnungen im ersten Obergeschoss. Die angebotene Einheit besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die typischen Altbaucharakteristika.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgelegt und die Decken mit einer Höhe von 3,20 m sind teilweise mit Stuck verziert. Charakteristische Doppelkastenfenster unterstreichen den Altbauflair. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Weißensee, einem Berliner Stadtteil im Bezirk Pankow. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, umgeben von Seen und Grünanlagen wie dem Weißensee und dem Fauler See. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Parkklinik Weißensee sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M4, M13, Bus 255, 259) sowie die gute Erreichbarkeit mit dem PKW über die Bundesstraße sind weitere Pluspunkte.
