Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus der Jahrhundertwende und bietet auf ca. **120 m²** Wohnfläche ein stilvolles Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne, einem weiteren mit Dusche sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die offene Küche ist im Berliner Zimmer integriert. Hohe Decken von ca. 3 Metern und teilweise erhaltener Stuck im Wohnzimmer verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Fenster sind zweifach verglast.
**Ausstattungs-Highlights:** * Balkon zum begrünten Innenhof * Kellerabteil vorhanden * Aufzug im Haus * Hohe Decken und Stuckelemente * Zwei Badezimmer
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, bekannt für seine historische Architektur und lebendige Atmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist gegeben und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.
Die Immobilie ist seit 2007 zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Bitte beachten Sie die Kündigungssperrfrist für den Mieter.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus der Jahrhundertwende und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne, einem weiteren mit Dusche sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die offene Küche ist im Berliner Zimmer integriert. Hohe Decken von ca. 3 Metern und teilweise erhaltener Stuck im Wohnzimmer verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Fenster sind zweifach verglast.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, bekannt für seine historische Architektur und lebendige Atmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist gegeben und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.
Die Immobilie ist seit 2007 zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Bitte beachten Sie die Kündigungssperrfrist für den Mieter.
