Kirschenallee 12 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese ruhige **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Seitenflügel eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **80,10 m² Wohnfläche** eine optimale Raumaufteilung über zwei Ebenen.
**Übersicht** Die Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Sie besticht durch ihren Charme und die durchdachte Anordnung der Räume.
**Interieur** Die untere Ebene umfasst einen Flur, ein tagesbelichtetes Duschbad, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Eine ansprechende Treppe führt zur oberen Ebene mit einem weiteren Flur, einem Badezimmer mit Badewanne und zwei gemütlichen Schlafzimmern. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m im unteren Bereich sorgt für ein luftiges Raumgefühl.
**Ausstattung** - Wohnräume mit kürzlich überarbeiteten Holzdielenböden - Gespachtelte und frisch geweißte Wände - Zweifach verglaste Kunststofffenster - Öl-Zentralheizung (Umstellung auf Fernwärme vorgesehen) - Geräumiger Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Westend (Charlottenburg-Wilmersdorf), bekannt für seine grüne und repräsentative Villenlage an der Kirschenallee. Die Nähe zum Grunewald und Kurfürstendamm sowie eine exzellente Anbindung an die Berliner Innenstadt (U-Bahn Neu-Westend, S-Bahn, Buslinien) und die A100 machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese ruhige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Seitenflügel eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 80,10 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung über zwei Ebenen.
Übersicht Die Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Sie besticht durch ihren Charme und die durchdachte Anordnung der Räume.
Interieur Die untere Ebene umfasst einen Flur, ein tagesbelichtetes Duschbad, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Eine ansprechende Treppe führt zur oberen Ebene mit einem weiteren Flur, einem Badezimmer mit Badewanne und zwei gemütlichen Schlafzimmern. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m im unteren Bereich sorgt für ein luftiges Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Westend (Charlottenburg-Wilmersdorf), bekannt für seine grüne und repräsentative Villenlage an der Kirschenallee. Die Nähe zum Grunewald und Kurfürstendamm sowie eine exzellente Anbindung an die Berliner Innenstadt (U-Bahn Neu-Westend, S-Bahn, Buslinien) und die A100 machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
