Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg, die im Jahr **1912 erbaut** wurde und sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 186 m²** und **5 Zimmern** bietet diese Immobilie viel Platz und ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,75 m, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Hochwertige Parkettböden im Fischgrätenmuster und Holzdielen in den Wohnräumen sowie im Flur unterstreichen den Altbaucharme. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Zahlreiche originale Stilelemente wie Stuck, Flügeltüren, Kachelöfen und historische Fensterbeschläge sind erhalten geblieben und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.
**Besonderheiten:** * Ca. 186 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,75 m * Originale Altbau-Elemente wie Stuck, Flügeltüren und Kachelöfen * Parkettböden und Holzdielen * Zentrale Lage in Charlottenburg
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, mit Blick auf die Spree und den Schlosspark. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern, Erholungsgebieten wie dem Schloss Charlottenburg und dem Lietzenseepark sowie exzellenten Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Immobilie ist derzeit vermietet und kann ab März 2029 bei Eigenbedarfskündigung frei werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg, die im Jahr 1912 erbaut wurde und sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² und 5 Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz und ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,75 m, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Hochwertige Parkettböden im Fischgrätenmuster und Holzdielen in den Wohnräumen sowie im Flur unterstreichen den Altbaucharme. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Zahlreiche originale Stilelemente wie Stuck, Flügeltüren, Kachelöfen und historische Fensterbeschläge sind erhalten geblieben und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, mit Blick auf die Spree und den Schlosspark. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern, Erholungsgebieten wie dem Schloss Charlottenburg und dem Lietzenseepark sowie exzellenten Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Immobilie ist derzeit vermietet und kann ab März 2029 bei Eigenbedarfskündigung frei werden.
