Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses, das 1920 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **133,70 m²** bietet die Immobilie viel Platz und Potenzial.
Die Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Ein besonderes Highlight ist der **einladende Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein dazugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
* **133,70 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** zzgl. Küche und Bad * Balkon vorhanden * Keller inklusive * Baujahr 1920
Die Wohnung liegt in einer **bevorzugten Wohngegend** von Weißensee, einem beliebten Berliner Stadtteil im Bezirk Pankow. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, umgeben von Seen und Grünanlagen wie dem Weißen See und dem Faulen See. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4, M13, Bus 255, 259) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit Oktober 2016 vermietet ist und eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter besteht. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf dieser Frist Eigenbedarf geltend machen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses, das 1920 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 133,70 m² bietet die Immobilie viel Platz und Potenzial.
Die Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein dazugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Weißensee, einem beliebten Berliner Stadtteil im Bezirk Pankow. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, umgeben von Seen und Grünanlagen wie dem Weißen See und dem Faulen See. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4, M13, Bus 255, 259) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit Oktober 2016 vermietet ist und eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter besteht. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf dieser Frist Eigenbedarf geltend machen.
