Weserstraße 203, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, erbaut um die Jahrhundertwende, und liegt ruhig und idyllisch im Gartenhaus im 2. Obergeschoss.
Die ca. **57 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer mit Zugang zur Küche sowie ein weiteres Zimmer, das Zugang zu einem **ca. 4 m² großen Balkon** bietet. Genießen Sie hier morgendliche Kaffeestunden oder entspannte Abende.
**Ausstattungsmerkmale:** * Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen * Tapezierte Wände * Zweifach verglaste Kunststofffenster * Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,10 m * **Fernwärmeheizung** * Einbauküche * Großes Kellerabteil * Fahrradabstellplätze im Hof
Das Gebäude wurde 2007 umfassend saniert und seitdem laufend instand gehalten. Der Balkon wurde 2015 angebaut und 2016 erfolgte der Dachausbau. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Reuterkiez in Neukölln, einem lebendigen und vielseitigen Berliner Kiez. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und individuelle Geschäfte prägen das Straßenbild. Der Landwehrkanal lädt zu Spaziergängen ein. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs und den beliebten Wochenmarkt am Maybachufer bestens gesichert. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist durch den U-Bahnhof Hermannplatz (U7, U8) hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, erbaut um die Jahrhundertwende, und liegt ruhig und idyllisch im Gartenhaus im 2. Obergeschoss.
Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer mit Zugang zur Küche sowie ein weiteres Zimmer, das Zugang zu einem ca. 4 m² großen Balkon bietet. Genießen Sie hier morgendliche Kaffeestunden oder entspannte Abende.
Ausstattungsmerkmale:
Das Gebäude wurde 2007 umfassend saniert und seitdem laufend instand gehalten. Der Balkon wurde 2015 angebaut und 2016 erfolgte der Dachausbau. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Reuterkiez in Neukölln, einem lebendigen und vielseitigen Berliner Kiez. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und individuelle Geschäfte prägen das Straßenbild. Der Landwehrkanal lädt zu Spaziergängen ein. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs und den beliebten Wochenmarkt am Maybachufer bestens gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Hermannplatz (U7, U8) hervorragend.
