Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961, welches ca. 1993 um Wintergärten erweitert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **72 m²** bietet die Immobilie ein angenehmes Raumgefühl dank einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Flur mit Abstellnische, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen geräumigen Wohnbereich. Ein weiteres Highlight ist der offene Küchenbereich, der nahtlos in den Wohnraum integriert ist und direkten Zugang zum **westlich ausgerichteten Balkon** mit Blick in den grünen Innenhof bietet.
**Besondere Merkmale:** * Bequeme Erreichbarkeit dank Aufzug * Westbalkon mit Innenhofblick * Großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse zur Mitbenutzung * Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten * **Bezugsfrei**
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Wilmersdorf, bekannt für seine hohe Lebensqualität. Der Volkspark Wilmersdorf ist fußläufig erreichbar und lädt zu Erholung und Sport ein. Die Infrastruktur rund um den Bundesplatz ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind zahlreich vorhanden. Die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Bundesplatz) sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Hotspots.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961, welches ca. 1993 um Wintergärten erweitert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Immobilie ein angenehmes Raumgefühl dank einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Flur mit Abstellnische, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen geräumigen Wohnbereich. Ein weiteres Highlight ist der offene Küchenbereich, der nahtlos in den Wohnraum integriert ist und direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon mit Blick in den grünen Innenhof bietet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Wilmersdorf, bekannt für seine hohe Lebensqualität. Der Volkspark Wilmersdorf ist fußläufig erreichbar und lädt zu Erholung und Sport ein. Die Infrastruktur rund um den Bundesplatz ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind zahlreich vorhanden. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Bundesplatz) sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Hotspots.
