Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln, nahe dem Tempelhofer Feld und der U-/S-Bahn-Station Hermannstraße, bietet eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität.
Die Wohnung wurde 2015 vollständig saniert und 2016 modernisiert, inklusive einer neuen Einbauküche. Sie präsentiert sich frisch gestrichen und ist sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
**Highlights:** * **2+kk Disposition** * **60 m² Wohnfläche** * **Vollständig saniert 2015, modernisiert 2016** * **Eigener Kellerraum** * **Französischer Balkon**
Der praktische Grundriss eignet sich auch bestens für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Dank der Fenster auf beiden Seiten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen freien Ausblick vom Wohnzimmer.
Die Lage in Neukölln ist attraktiv: Das Tempelhofer Feld und der beliebte Schillerkiez mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Wochenmärkte und Parks befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung mit der U-/S-Bahn Hermannstraße (Ringbahn, U8) und der nahen Autobahnauffahrt A100 ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins und zum BER-FluFlughafen.
Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln, nahe dem Tempelhofer Feld und der U-/S-Bahn-Station Hermannstraße, bietet eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität.
Die Wohnung wurde 2015 vollständig saniert und 2016 modernisiert, inklusive einer neuen Einbauküche. Sie präsentiert sich frisch gestrichen und ist sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Highlights:
Der praktische Grundriss eignet sich auch bestens für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Dank der Fenster auf beiden Seiten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen freien Ausblick vom Wohnzimmer.
Die Lage in Neukölln ist attraktiv: Das Tempelhofer Feld und der beliebte Schillerkiez mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Wochenmärkte und Parks befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung mit der U-/S-Bahn Hermannstraße (Ringbahn, U8) und der nahen Autobahnauffahrt A100 ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins und zum BER-FluFlughafen.
Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
