Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1935 in begehrter Lage von Tempelhof, nahe dem Tempelhofer Hafen.
Nach umfassenden Sanierungsarbeiten erstrahlt die Wohnung im **neuen Glanz des Erstbezugs**. Die Wände wurden glatt gespachtelt, die Holzdielen aufgearbeitet und die Elektrik erneuert. Das Badezimmer wurde modernisiert und die Küche präsentiert sich geräumig mit einem schönen Original-Terrazzoboden und einer vollständigen Einbauküche inklusive aller Geräte.
**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach umfassender Modernisierung * Ca. 63m² Wohnfläche im Hochparterre * Geräumige Küche mit Einbauküche und Original-Terrazzoboden * Modernisiertes Badezimmer * Holzdielenböden aufgearbeitet * **Sofort bezugsfrei**
Die gepflegte Wohnanlage besticht durch einen großen, parkähnlichen Hofbereich und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Alarichstraße im Berliner Bezirk Tempelhof, unweit des Tempelhofer Hafens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Ullsteinstraße ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn A100 ist schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am nahegelegenen Tempelhofer Damm. Naherholungssuchende schätzen die Nähe zum Tempelhofer Feld, einem weitläufigen Park mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 9 переглядів
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante, helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1935 in begehrter Lage von Tempelhof, nahe dem Tempelhofer Hafen.
Nach umfassenden Sanierungsarbeiten erstrahlt die Wohnung im neuen Glanz des Erstbezugs. Die Wände wurden glatt gespachtelt, die Holzdielen aufgearbeitet und die Elektrik erneuert. Das Badezimmer wurde modernisiert und die Küche präsentiert sich geräumig mit einem schönen Original-Terrazzoboden und einer vollständigen Einbauküche inklusive aller Geräte.
Highlights der Wohnung:
Die gepflegte Wohnanlage besticht durch einen großen, parkähnlichen Hofbereich und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Lage: Die Wohnung liegt zentral in der Alarichstraße im Berliner Bezirk Tempelhof, unweit des Tempelhofer Hafens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Ullsteinstraße ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn A100 ist schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am nahegelegenen Tempelhofer Damm. Naherholungssuchende schätzen die Nähe zum Tempelhofer Feld, einem weitläufigen Park mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
