Gaudystraße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie den Charme des Berliner "Gründerzeit"-Altbaus in dieser charmanten Wohnung im beliebten Prenzlauer Berg.
**Überblick** Das im Jahr 1903 errichtete Wohnhaus besticht durch seine klassische Berliner Baukultur und eine helle Fassade. Es umfasst ein harmonisches Ensemble aus Vorderhaus und Seitenflügel mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **87,4 m²** und verfügt über **3 Zimmer**.
**Innenbereich** Die Wohnung vereint historischen Altbaucharme mit einer klaren Architektur. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
**Ausstattung** * Balkon * Loggia * Begrünter Innenhof als Rückzugsort * Klassische Berliner Baukultur * Ruhige, zeitlose Eleganz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Gaudystraße 8 im gefragten Gleimviertel von Berlin-Prenzlauer Berg. Das lebendige Quartier bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Mauerpark und Falkplatz lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Bahnhöfe Eberswalder Straße und Schönhauser Allee hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie den Charme des Berliner "Gründerzeit"-Altbaus in dieser charmanten Wohnung im beliebten Prenzlauer Berg.
Überblick Das im Jahr 1903 errichtete Wohnhaus besticht durch seine klassische Berliner Baukultur und eine helle Fassade. Es umfasst ein harmonisches Ensemble aus Vorderhaus und Seitenflügel mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 87,4 m² und verfügt über 3 Zimmer.
Innenbereich Die Wohnung vereint historischen Altbaucharme mit einer klaren Architektur. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Gaudystraße 8 im gefragten Gleimviertel von Berlin-Prenzlauer Berg. Das lebendige Quartier bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Mauerpark und Falkplatz lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Bahnhöfe Eberswalder Straße und Schönhauser Allee hervorragend.
