Berlichingenstraße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Erdgeschosswohnung in Berlin-Moabit, die mit ihren 45,2 m² Wohnfläche und der charmanten Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als gemütliches Zuhause, kreatives Atelier oder stilvoller Arbeitsort.
Die Wohnung besticht durch ihre originelle Raumanordnung, aufgearbeitete Holzdielen und Bogenverzierungen an den Wänden, die ihr ein besonderes Flair verleihen. Große, originale Holz-Kastendoppelfenster mit Oberlichtern und Außenrollos sorgen für viel Licht, ein angenehmes Raumklima und Ruhe. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung: Küche, Ess- und Wohnbereich können im großzügigen Hauptraum untergebracht werden, während ein separates hinteres Zimmer sich ideal als Schlafzimmer eignet.
**Highlights der Immobilie:** * **45,2 m² Wohnfläche** * **Charmante Altbau-Details** * **Flexible Nutzungsmöglichkeiten** * **Große, originale Holzfenster** * **Erdgeschosslage** * **Attraktive Lage in Berlin-Moabit**
Die Wohnung befindet sich in Moabit, einem grünen und zentralen Stadtteil Berlins, der eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas bietet. Parks wie der Unionpark und der nahegelegene Tiergarten laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U9, S-Bahn) und die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt und darüber hinaus.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Charakter und eine zentrale Lage legen. Weitere Wohnungen im Objekt stehen zur Verfügung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 місяців тому · 5 переглядів
Оновлено 18 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Erdgeschosswohnung in Berlin-Moabit, die mit ihren 45,2 m² Wohnfläche und der charmanten Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als gemütliches Zuhause, kreatives Atelier oder stilvoller Arbeitsort.
Die Wohnung besticht durch ihre originelle Raumanordnung, aufgearbeitete Holzdielen und Bogenverzierungen an den Wänden, die ihr ein besonderes Flair verleihen. Große, originale Holz-Kastendoppelfenster mit Oberlichtern und Außenrollos sorgen für viel Licht, ein angenehmes Raumklima und Ruhe. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung: Küche, Ess- und Wohnbereich können im großzügigen Hauptraum untergebracht werden, während ein separates hinteres Zimmer sich ideal als Schlafzimmer eignet.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in Moabit, einem grünen und zentralen Stadtteil Berlins, der eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas bietet. Parks wie der Unionpark und der nahegelegene Tiergarten laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U9, S-Bahn) und die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt und darüber hinaus.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Charakter und eine zentrale Lage legen. Weitere Wohnungen im Objekt stehen zur Verfügung.
