Hohenzollerndamm 67 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese voll möblierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1929 bietet auf ca. 42,37 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus zeitlosem Charme und modernem Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 18 m², das dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und Raum für Geselligkeit und Entspannung bietet. Ein Laminatboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre.
**Highlights:** * Voll möbliert und bezugsfertig * Ruhige Lage im 2. OG * Ca. 42,37 m² Wohnfläche * Helles Wohn- und Esszimmer * Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
Das Schlafzimmer, die Küche und das Duschbad sind ruhig zum Hof gelegen und vom einladenden Flur abgehend. Das kompakte Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet. Der geräumige Flur bietet zusätzlichen Komfort mit viel Stellfläche für eine Garderobe.
Die Wohnung eignet sich ideal als erstes Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Schmargendorf, einem idyllischen Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Hier trifft Kleinstadtcharakter auf urbanes Flair mit einer Mischung aus Altbauvillen und Mehrfamilienhäusern. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Grunewaldsee, Tennisvereine und das Horst-Dohm-Eisstadion sind in der Nähe. Die Breite Straße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Wochenmarkt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die nahe A100 sowie diverse Bus-, U- und S-Bahnlinien.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese voll möblierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1929 bietet auf ca. 42,37 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus zeitlosem Charme und modernem Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 18 m², das dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und Raum für Geselligkeit und Entspannung bietet. Ein Laminatboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre.
Highlights:
Das Schlafzimmer, die Küche und das Duschbad sind ruhig zum Hof gelegen und vom einladenden Flur abgehend. Das kompakte Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet. Der geräumige Flur bietet zusätzlichen Komfort mit viel Stellfläche für eine Garderobe.
Die Wohnung eignet sich ideal als erstes Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Schmargendorf, einem idyllischen Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Hier trifft Kleinstadtcharakter auf urbanes Flair mit einer Mischung aus Altbauvillen und Mehrfamilienhäusern. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Grunewaldsee, Tennisvereine und das Horst-Dohm-Eisstadion sind in der Nähe. Die Breite Straße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Wochenmarkt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die nahe A100 sowie diverse Bus-, U- und S-Bahnlinien.
