Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 60 m² Wohnung im 3. Obergeschoss kombiniert gekonnt Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen Seitenflügel-Lage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gelungene Verbindung von historischem Charme und zeitgemäßem Design. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
**Interieur** Zwei helle Zimmer und ein smart integrierter Homeoffice-Bereich, getrennt durch stilvolle Glaselemente, bieten viel Platz. Hochwertiges Eichenparkett, eine moderne Einbauküche und eine freigelegte Backsteinwand unterstreichen den exklusiven Charakter. Das Tageslichtbad mit Wanne rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Ca. 6 m² großer Nordwest-Balkon * Begrünter Innenhof * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Eichenparkett * Stilvolle Glas-Trennelemente * Freigelegte Backsteinwand * Tagesbelichtetes Wannenbad
**Lage** Der Stephankiez in Moabit, ein lebendiges Viertel mit Gründerzeitarchitektur, bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zu Parks wie dem Fritz-Schloß-Park und dem Kleinen Tiergarten machen die Lage attraktiv. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Birkenstraße, S-Bahn Westhafen, Tram M10) ist gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 60 m² Wohnung im 3. Obergeschoss kombiniert gekonnt Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen Seitenflügel-Lage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gelungene Verbindung von historischem Charme und zeitgemäßem Design. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
Interieur Zwei helle Zimmer und ein smart integrierter Homeoffice-Bereich, getrennt durch stilvolle Glaselemente, bieten viel Platz. Hochwertiges Eichenparkett, eine moderne Einbauküche und eine freigelegte Backsteinwand unterstreichen den exklusiven Charakter. Das Tageslichtbad mit Wanne rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Der Stephankiez in Moabit, ein lebendiges Viertel mit Gründerzeitarchitektur, bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zu Parks wie dem Fritz-Schloß-Park und dem Kleinen Tiergarten machen die Lage attraktiv. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Birkenstraße, S-Bahn Westhafen, Tram M10) ist gegeben.
