Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser beeindruckenden Wohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg, einem der begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt.
Diese weitläufige Immobilie bietet auf **179,9 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an urbanem Wohnkomfort. Mit **4 Schlafzimmern** und 2 Badezimmern ist sie ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz.
Die Wohnung wurde im Jahr **2025 modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie erstreckt sich über **3 Etagen**, was für eine einzigartige Raumaufteilung und Privatsphäre sorgt.
**Lage:** Kreuzberg vereint auf einzigartige Weise urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Der Stadtteil ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, charmanten Cafés, individuellen Bars und hochwertigen Feinkostläden. Wochenmärkte, Bio-Märkte und eine entspannte Nachbarschaft prägen das tägliche Leben. Die internationale Vielfalt und kulturelle Szene verleihen dem Viertel ein weltoffenes Flair. Attraktive Orte wie der Markt am Maybachufer, Cafés am Landwehrkanal und das Paul-Lincke-Ufer laden zum Verweilen ein. Der Viktoriapark und die sanierte Schultheiss-Brauerei verbinden Geschichte, Architektur und modernes Wohnen.
**Ausstattung:** - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 Etagen - Modernisiert 2025
**Besonderheiten:** Die Wohnung befindet sich in einer der dynamischsten und gefragtesten Lagen Berlins, die eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur bietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser beeindruckenden Wohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg, einem der begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt.
Diese weitläufige Immobilie bietet auf 179,9 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an urbanem Wohnkomfort. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist sie ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie erstreckt sich über 3 Etagen, was für eine einzigartige Raumaufteilung und Privatsphäre sorgt.
Lage: Kreuzberg vereint auf einzigartige Weise urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Der Stadtteil ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, charmanten Cafés, individuellen Bars und hochwertigen Feinkostläden. Wochenmärkte, Bio-Märkte und eine entspannte Nachbarschaft prägen das tägliche Leben. Die internationale Vielfalt und kulturelle Szene verleihen dem Viertel ein weltoffenes Flair. Attraktive Orte wie der Markt am Maybachufer, Cafés am Landwehrkanal und das Paul-Lincke-Ufer laden zum Verweilen ein. Der Viktoriapark und die sanierte Schultheiss-Brauerei verbinden Geschichte, Architektur und modernes Wohnen.
Ausstattung:
Besonderheiten: Die Wohnung befindet sich in einer der dynamischsten und gefragtesten Lagen Berlins, die eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur bietet.
