Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie präsentiert sich in einem **stilvollen, modernisierten Zustand** und überzeugt durch angenehme Raumqualitäten und eine helle Tageslichtdurchflutung.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet. Eine Diele mit praktischer Abstellnische führt Sie in die zeitgemäße Einbauküche und das modern ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur gemütlichen **Sonnenloggia** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein behagliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
**Besondere Merkmale:** * Gemütliche Sonnenloggia * Modernisierte Einbauküche * Stilvolles Badezimmer mit Wanne * Neue Isolierfenster und -tür zur Loggia * Teilsaniertes Dach (2023) * Komplett erneuerte Ölheizung (2023)
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Tempelhof-Schöneberg. Der frisch sanierte Innenhof sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Terrasse tragen zum Wohlfühlambiente bei. Hier können Sie **städtisches Leben mit Wohnbehaglichkeit** in einem ästhetischen Umfeld verbinden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine gute Infrastruktur legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie präsentiert sich in einem stilvollen, modernisierten Zustand und überzeugt durch angenehme Raumqualitäten und eine helle Tageslichtdurchflutung.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet. Eine Diele mit praktischer Abstellnische führt Sie in die zeitgemäße Einbauküche und das modern ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur gemütlichen Sonnenloggia bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein behagliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Tempelhof-Schöneberg. Der frisch sanierte Innenhof sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Terrasse tragen zum Wohlfühlambiente bei. Hier können Sie städtisches Leben mit Wohnbehaglichkeit in einem ästhetischen Umfeld verbinden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine gute Infrastruktur legen.
