Rigaer Straße 42 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **extrem funktionalen und gepflegten Neubau** im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung bietet auf ca. **61,2 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau, der durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise besticht. Das Gebäude verfügt über Aufzüge, die bis in die Tiefgarage reichen, was einen **nahezu barrierefreien Zugang** ermöglicht. Ein Fahrradabstellraum und ein geschmackvoll gestalteter, begrünter Innenhof runden das Angebot ab.
**Interieur** Die Wohnung selbst ist als **2+kk** konzipiert und bietet somit ein flexibles Raumangebot. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität und modernen Wohnkomfort legen. Die Räume sind hell und gut geschnitten.
**Ausstattung** * Neubau aus dem Baujahr (nicht angegeben) * Ca. **61,2 m² Wohnfläche** * **2+kk** Disposition * **Aufzug** bis in die Tiefgarage * **Barrierefreier Zugang** möglich * Gepflegter, begrünter Innenhof * Fahrradabstellraum
**Lage** Die Immobilie befindet sich im begehrten Samariterkiez in Friedrichshain-Kreuzberg, einem Viertel, das für sein **lebendiges Kiezleben** und seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, kulturelle Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen (Frankfurter Allee, Samariterstraße) optimal. Parks wie der Blanckensteinpark und der Stadtpark Lichtenberg bieten Naherholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in diesem extrem funktionalen und gepflegten Neubau im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung bietet auf ca. 61,2 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept.
Überblick Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau, der durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise besticht. Das Gebäude verfügt über Aufzüge, die bis in die Tiefgarage reichen, was einen nahezu barrierefreien Zugang ermöglicht. Ein Fahrradabstellraum und ein geschmackvoll gestalteter, begrünter Innenhof runden das Angebot ab.
Interieur Die Wohnung selbst ist als 2+kk konzipiert und bietet somit ein flexibles Raumangebot. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität und modernen Wohnkomfort legen. Die Räume sind hell und gut geschnitten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im begehrten Samariterkiez in Friedrichshain-Kreuzberg, einem Viertel, das für sein lebendiges Kiezleben und seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, kulturelle Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen (Frankfurter Allee, Samariterstraße) optimal. Parks wie der Blanckensteinpark und der Stadtpark Lichtenberg bieten Naherholungsmöglichkeiten.
