Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Berlin-Mariendorf bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr **1992** und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Zusammenspiel aus wohnlicher Großzügigkeit und praktischer Alltagstauglichkeit. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine komfortable Gesamtlösung legen.
**Innenbereich** Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohn- und Essbereiche. Die **großzügige Terrasse** erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen attraktiven Außenbereich für entspannte Stunden. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden.
**Ausstattung** * Parkettboden * Fußbodenheizung * Eigenständiger Kellerraum * Außenstellplatz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Süden Berlins. Die Infrastruktur ist alltagstauglich mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Grünflächen und gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) runden das Angebot ab und verbinden ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese gepflegte Dachgeschosswohnung in Berlin-Mariendorf bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1992 und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Überblick Die Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Zusammenspiel aus wohnlicher Großzügigkeit und praktischer Alltagstauglichkeit. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine komfortable Gesamtlösung legen.
Innenbereich Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohn- und Essbereiche. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen attraktiven Außenbereich für entspannte Stunden. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Süden Berlins. Die Infrastruktur ist alltagstauglich mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Grünflächen und gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) runden das Angebot ab und verbinden ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
