Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, **vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Reinickendorf und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** eine hohe Wohnqualität.
**Überblick** Die Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage, viel Grün und eine moderne Ausstattung legen. Sie besticht durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Interieur** Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich führt direkt auf den Balkon mit Ostausrichtung, ideal für entspannte Stunden. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die moderne Einbauküche und das stilvoll geflieste Badezimmer mit Dusche wurden im Zuge der Renovierung erneuert.
**Ausstattung** * Balkon mit Ostausrichtung * Moderne Einbauküche * Stilvolles Badezimmer mit Dusche * Vinylboden * Praktisches Kellerabteil * Barrierearm und mit Aufzug erreichbar * Verfügbar ab dem 01.07.2027
**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Ortsteil Wittenau (Bezirk Reinickendorf), einer beliebten Wohnlage im Berliner Norden. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit Parks und gewachsenen Strukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die nahegelegenen U-Bahn (U8) und S-Bahn (S1) Stationen hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Reinickendorf und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine hohe Wohnqualität.
Überblick Die Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage, viel Grün und eine moderne Ausstattung legen. Sie besticht durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Interieur Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich führt direkt auf den Balkon mit Ostausrichtung, ideal für entspannte Stunden. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die moderne Einbauküche und das stilvoll geflieste Badezimmer mit Dusche wurden im Zuge der Renovierung erneuert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Ortsteil Wittenau (Bezirk Reinickendorf), einer beliebten Wohnlage im Berliner Norden. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit Parks und gewachsenen Strukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die nahegelegenen U-Bahn (U8) und S-Bahn (S1) Stationen hervorragend.
