Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im beliebten Bergmannkiez.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme mit charaktervollen Dielenböden und einer angenehmen Raumhöhe von 2,70 m. Auf ca. **54,8 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre garantiert.
**Besonderheiten:** * Helle Nachmittagssonne dank Südausrichtung * Charaktervolle Dielenböden * Separates Schlafzimmer * Balkon mit 5 m² Fläche * Gepflegter Zustand des Gebäudes
Das Gebäude, das über sechs Etagen verfügt und dessen Dachgeschoss bereits ausgebaut wurde, befindet sich in einem **sehr guten Zustand**. Die Lage im Bergmannkiez ist äußerst begehrt und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, im bekannten Bergmannkiez. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die grüne Lunge des Parks am Gleisdreieck ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im beliebten Bergmannkiez.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme mit charaktervollen Dielenböden und einer angenehmen Raumhöhe von 2,70 m. Auf ca. 54,8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre garantiert.
Besonderheiten:
Das Gebäude, das über sechs Etagen verfügt und dessen Dachgeschoss bereits ausgebaut wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Lage im Bergmannkiez ist äußerst begehrt und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.
Lage: Die Wohnung liegt zentral im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, im bekannten Bergmannkiez. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die grüne Lunge des Parks am Gleisdreieck ist ebenfalls nicht weit entfernt.
