Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **52 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln und eignet sich ideal für bis zu zwei Personen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und die optimale Ausrichtung zum Tageslicht. Sie bietet ein angenehmes Raumgefühl und eine ästhetische Ausstattung, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein tolles Immobilienangebot, das zum Kauf animiert.
**Interieur** Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind zur ruhigen, begrünten Hofseite ausgerichtet und empfangen die Morgensonne. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet sich zur Nachmittags- und Abendsonne und verfügt über eine Balkontür. Die moderne Einbauküche mit integriertem Tresen ist praktisch und stilvoll. Hochwertige Holzböden, doppelt verglaste Kastenfenster und ein dezent gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung unterstreichen die Qualität.
**Ausstattung** * **Ca. 4 m² großer Balkon** mit Sonnenausrichtung * Separates Kellerabteil * Gaszentralheizung * Holzböden * Doppelt verglaste Kastenfenster * Moderne Einbauküche * Wannenbad mit Handtuchheizung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer exzellenten Lage im begehrten Stadtteil Neukölln. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln und eignet sich ideal für bis zu zwei Personen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und die optimale Ausrichtung zum Tageslicht. Sie bietet ein angenehmes Raumgefühl und eine ästhetische Ausstattung, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein tolles Immobilienangebot, das zum Kauf animiert.
Interieur Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind zur ruhigen, begrünten Hofseite ausgerichtet und empfangen die Morgensonne. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet sich zur Nachmittags- und Abendsonne und verfügt über eine Balkontür. Die moderne Einbauküche mit integriertem Tresen ist praktisch und stilvoll. Hochwertige Holzböden, doppelt verglaste Kastenfenster und ein dezent gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung unterstreichen die Qualität.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer exzellenten Lage im begehrten Stadtteil Neukölln. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
