Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung ist **bezugsfrei ab dem 01.08.2026** und eignet sich ideal für die Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage für die möblierte Vermietung an Expats oder Berufspendler. Sie besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre.
**Interieur** Die zwei Zimmer sind hell und gut geschnitten, was ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde **vollständig renoviert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine neuwertige Einbauküche sowie hochwertige Möbel für Wohn- und Schlafzimmer können optional erworben werden.
**Ausstattung** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 2 helle Zimmer * Sonniger Westbalkon * PKW-Stellplatz direkt am Haus * Vollständig renoviert * Bezugsfrei ab 01.08.2026 * Optionale Übernahme von Einbauküche und Möblierung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Berlin-Tempelhof. Die U-Bahn-Linie U6 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie das Tempelhofer Feld und der Tempelhofer Hafen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein modernes und helles Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.08.2026 und eignet sich ideal für die Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage für die möblierte Vermietung an Expats oder Berufspendler. Sie besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre.
Interieur Die zwei Zimmer sind hell und gut geschnitten, was ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine neuwertige Einbauküche sowie hochwertige Möbel für Wohn- und Schlafzimmer können optional erworben werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Berlin-Tempelhof. Die U-Bahn-Linie U6 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie das Tempelhofer Feld und der Tempelhofer Hafen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist hervorragend.
