Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese stilvolle Altbauwohnung im **1. Obergeschoss** eines historischen Gebäudes aus dem Jahr **1884** vereint charmante Altbau-Elemente mit modernem Wohngefühl. Auf ca. **90 m²** Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung lassen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Kiezlage in Kreuzberg und besticht durch ihre beeindruckende Fassade und einen großzügigen Eingangsbereich. Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sie sich in neuem Glanz und ist bereit für ihren neuen Bewohner.
**Interieur** Edler Eichenparkettboden wurde neu verlegt und verleiht allen Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre. Kunstvolle Stuckverzierungen und die typisch hohen Decken unterstreichen den eleganten Altbau-Charakter. Ein separates Küchenzimmer mit eigener Speisekammer sowie eine zusätzliche Abstellkammer bieten praktischen Stauraum.
**Ausstattung** - Ca. 90 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Separates Küchenzimmer mit Speisekammer - Zusätzliche Abstellkammer - Eichenparkettboden - Stuckverzierungen - Hohe Decken - Historisches Gebäude (Baujahr 1884)
**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Kreuzberg, nahe dem Bergmannkiez und dem Volkspark Hasenheide. Die Umgebung bietet eine lebendige Szene mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) ist fußläufig erreichbar, was schnelle Wege in andere Stadtteile ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese stilvolle Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1884 vereint charmante Altbau-Elemente mit modernem Wohngefühl. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung lassen.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Kiezlage in Kreuzberg und besticht durch ihre beeindruckende Fassade und einen großzügigen Eingangsbereich. Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sie sich in neuem Glanz und ist bereit für ihren neuen Bewohner.
Interieur Edler Eichenparkettboden wurde neu verlegt und verleiht allen Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre. Kunstvolle Stuckverzierungen und die typisch hohen Decken unterstreichen den eleganten Altbau-Charakter. Ein separates Küchenzimmer mit eigener Speisekammer sowie eine zusätzliche Abstellkammer bieten praktischen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im beliebten Kreuzberg, nahe dem Bergmannkiez und dem Volkspark Hasenheide. Die Umgebung bietet eine lebendige Szene mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) ist fußläufig erreichbar, was schnelle Wege in andere Stadtteile ermöglicht.
