Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine interessante Versteigerungsgelegenheit im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Quergebäudes, das im Jahr **1902 erbaut** wurde.
Die Immobilie bietet auf **78,3 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Flur, einem Abstellraum, einer Küche und 2½ Zimmern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 310.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, **bis zu 30 % Nachlass** zu erzielen und somit die Immobilie bereits für ca. 217.000 EUR zu erwerben. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
**Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in bester Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie eine interessante Versteigerungsgelegenheit im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Quergebäudes, das im Jahr 1902 erbaut wurde.
Die Immobilie bietet auf 78,3 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Flur, einem Abstellraum, einer Küche und 2½ Zimmern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 310.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, bis zu 30 % Nachlass zu erzielen und somit die Immobilie bereits für ca. 217.000 EUR zu erwerben. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in bester Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.
