Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf ca. **128 m²** Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Vorderhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Gas-Etagenheizung** für wohlige Wärme * Warmwasserbereitung über **elektrischen Durchlauferhitzer** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Separater **Kellerraum** * Baujahr **1902**, Wiederaufbau **1959**
Die Immobilie befindet sich in einer **guten Lage** in Charlottenburg-Wilmersdorf mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und wurde 1959 wiederaufgebaut. Der Zustand wird als "eher unterdurchschnittlicher Modernisierungsstand" beschrieben, was Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Vorderhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und wurde 1959 wiederaufgebaut. Der Zustand wird als "eher unterdurchschnittlicher Modernisierungsstand" beschrieben, was Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.
