Düsseldorfer Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, vollständig sanierte und renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf, Düsseldorfer Straße 41. Sie verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das moderne Duschbad mit Fenster bietet Tageslicht und zeitgemäße Ausstattung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen kleinen französischen Balkon. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer.
**Ausstattung:** * **Südbalkon** mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche * **Begehbarer Kleiderschrank** * **Fahrstuhl** im Gebäude * **Vollständig saniert und renoviert** * Heller und freundlicher Wohnbereich
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit den U-Bahn-Stationen Adenauerplatz und Konstanzer Straße (U7) sowie mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante, vollständig sanierte und renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf, Düsseldorfer Straße 41. Sie verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das moderne Duschbad mit Fenster bietet Tageslicht und zeitgemäße Ausstattung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen kleinen französischen Balkon. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit den U-Bahn-Stationen Adenauerplatz und Konstanzer Straße (U7) sowie mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar.
