Wöhlertstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin Mitte, die ruhiges Wohnen im Seitenflügel eines sanierten Gründerzeit-Gebäudes verspricht. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und besticht durch ihre Südausrichtung zum Innenhof, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
**Innenbereich und Ausstattung** Erleben Sie ein behagliches Wohngefühl dank des Echtholz-Parketts im Flur und Wohnzimmer sowie der großzügigen Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Die moderne, warmgraue Küche mit stilvollen mediterranen Fliesen ist ein weiterer Hochpunkt und lädt zum Kochen ein.
**Besondere Merkmale** * Gepflegter Altbau im Seitenflügel * Echtholz-Parkett * Moderne Einbauküche * Hohe Decken (ca. 2,80 m) * Ruhige Südausrichtung zum Innenhof
**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt in der Wöhlertstraße im Berliner Bezirk Mitte, einer Lage, die als höchste Wohnqualitätskategorie eingestuft ist. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station Schwartzkopffstraße (U6) ist nur ca. 250 m entfernt, der Nordbahnhof (S-Bahn) ca. 900 m und der Hauptbahnhof ca. 1,8 km. Zahlreiche Parks wie der Nordbahnhofspark und der Park am Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Kiez-Atmosphäre und bester Verkehrsanbindung macht diese Eigentumswohnung zu einer idealen Wahl.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin Mitte, die ruhiges Wohnen im Seitenflügel eines sanierten Gründerzeit-Gebäudes verspricht. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre Südausrichtung zum Innenhof, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
Innenbereich und Ausstattung Erleben Sie ein behagliches Wohngefühl dank des Echtholz-Parketts im Flur und Wohnzimmer sowie der großzügigen Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Die moderne, warmgraue Küche mit stilvollen mediterranen Fliesen ist ein weiterer Hochpunkt und lädt zum Kochen ein.
Besondere Merkmale
Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in der Wöhlertstraße im Berliner Bezirk Mitte, einer Lage, die als höchste Wohnqualitätskategorie eingestuft ist. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station Schwartzkopffstraße (U6) ist nur ca. 250 m entfernt, der Nordbahnhof (S-Bahn) ca. 900 m und der Hauptbahnhof ca. 1,8 km. Zahlreiche Parks wie der Nordbahnhofspark und der Park am Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Kiez-Atmosphäre und bester Verkehrsanbindung macht diese Eigentumswohnung zu einer idealen Wahl.
