Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung in Pankow bietet auf **36 m² Wohnfläche** eine clevere Raumaufteilung mit einem Wohn-/Schlafraum und einer separaten Küche.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das ca. 1999 modernisiert wurde. Das Baujahr des ursprünglichen Gebäudes ist ca. 1930. Sie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht, aber auch Potenzial für die Eigennutzung nach Mietvertragsende bietet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Aufteilung ist als 1+kk klassifiziert.
**Ausstattung** - Baujahr: ca. 1930 - Wohnfläche: **36 m²** - Zimmer: 1 - Keller vorhanden - Gebäudekomplex modernisiert: **1999** - Lage: Erdgeschoss
**Lage** Pankow ist ein beliebter und grüner Bezirk im Nordosten Berlins, der eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Pankow bietet auf 36 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung mit einem Wohn-/Schlafraum und einer separaten Küche.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das ca. 1999 modernisiert wurde. Das Baujahr des ursprünglichen Gebäudes ist ca. 1930. Sie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht, aber auch Potenzial für die Eigennutzung nach Mietvertragsende bietet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Aufteilung ist als 1+kk klassifiziert.
Ausstattung
Lage Pankow ist ein beliebter und grüner Bezirk im Nordosten Berlins, der eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
