Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Schönefeld bietet sich als ausgezeichnete Kapitalanlage an, da sie langfristig vermietet ist. Die Immobilie besticht durch einen hellen und gut durchdachten Grundriss, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia, die einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine flexible Möblierung. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für Ihre Wunsch-Einbauküche. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
**Highlights der Immobilie:** * Attraktive Kapitalanlage * Langfristig vermietet * Helle Räume und gute Raumaufteilung * Überdachte Loggia * Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand, ebenso wie das dazugehörige Mehrfamilienhaus, das einen gepflegten Eindruck macht.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schönefeld, unweit des Flughafens BER. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Die Autobahnanschlussstelle A113 (Schönefeld Nord) ist schnell erreichbar. Mit dem Airport Express (RE7, RE14) sowie den S-Bahn-Linien S9 und S45 gelangen Sie bequem in die Berliner Innenstadt und zu anderen Bezirken. Der Hauptbahnhof ist nur etwa 33 Minuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Schönefeld bietet sich als ausgezeichnete Kapitalanlage an, da sie langfristig vermietet ist. Die Immobilie besticht durch einen hellen und gut durchdachten Grundriss, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia, die einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine flexible Möblierung. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für Ihre Wunsch-Einbauküche. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand, ebenso wie das dazugehörige Mehrfamilienhaus, das einen gepflegten Eindruck macht.
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schönefeld, unweit des Flughafens BER. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Die Autobahnanschlussstelle A113 (Schönefeld Nord) ist schnell erreichbar. Mit dem Airport Express (RE7, RE14) sowie den S-Bahn-Linien S9 und S45 gelangen Sie bequem in die Berliner Innenstadt und zu anderen Bezirken. Der Hauptbahnhof ist nur etwa 33 Minuten entfernt.
