Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte Eigentumswohnung in **Friedrichshain-Kreuzberg** bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 1999 umfassend saniert. Sie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist praktisch integriert (2+kk). Das modern ausgestattete Wannenbad mit zeitloser Gestaltung rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Modernes Wannenbad * Gefragte Wohnlage * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
**Lage:** Die Wohnung liegt in der beliebten Liebigstraße im Herzen von Friedrichshain, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Das lebendige Samariterviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen wie dem Forckenbeckplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram) ist exzellent, und auch Schulen sowie Kitas sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Highlights und Erholungsgebiete an der Spree sind schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 1999 umfassend saniert. Sie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist praktisch integriert (2+kk). Das modern ausgestattete Wannenbad mit zeitloser Gestaltung rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der beliebten Liebigstraße im Herzen von Friedrichshain, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Das lebendige Samariterviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen wie dem Forckenbeckplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram) ist exzellent, und auch Schulen sowie Kitas sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Highlights und Erholungsgebiete an der Spree sind schnell erreichbar.
