Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Reinickendorf bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.
**Innenbereich** Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer bietet die Wohnung viel Platz. Originale Dielenböden und erhaltene Stuckelemente verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch und ermöglicht einen schnellen Einzug. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehme Belüftung.
**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * Großzügiges Wohnzimmer * Frisch aufgearbeitete Dielenböden und Stuckelemente * Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * **Großzügige Loggia mit Blick ins Grüne** * Ca. 12 m² großes Kellerabteil * **Gasetagenheizung** * Gepflegter Gesamtzustand
**Lage** Die Wohnung liegt im Norden Berlins in Reinickendorf, einem gewachsenen Wohnviertel mit ruhiger Atmosphäre und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet (U-Bahn Residenzstraße, S-Bahn Schönholz), und auch die Autobahn ist schnell erreicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Reinickendorf bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.
Innenbereich Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer bietet die Wohnung viel Platz. Originale Dielenböden und erhaltene Stuckelemente verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch und ermöglicht einen schnellen Einzug. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehme Belüftung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Norden Berlins in Reinickendorf, einem gewachsenen Wohnviertel mit ruhiger Atmosphäre und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet (U-Bahn Residenzstraße, S-Bahn Schönholz), und auch die Autobahn ist schnell erreicht.
