Puchanstraße 33, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Berlin Köpenick, gelegen in der charmanten Puchanstraße 33. Das historische "Altbau"-Gebäude wurde liebevoll in Wohneigentum aufgeteilt und bietet modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen.
**Überblick:** Diese besondere Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Berlin Köpenick, bekannt für seine grüne Lunge mit viel Wald und Wasser. Das Gebäude wurde im Zuge der Renovierung aufgeteilt, wobei die Fassade und das Treppenhaus aufwendig modernisiert wurden. Baugenehmigungen für weitere Ausbauten liegen vor.
**Interieur:** Die Wohnungen bestechen durch unvergleichliche Details wie alte, verzierte Türen und teilweise erhaltene originale Dielenböden aus Massivholz. Das renovierte Treppenhaus mit Edelstahl-Briefkastenanlage verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.
**Ausstattung:** * Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Blick auf alten Baumbestand * Fahrradstellplätze im Hof * Nähe zu Spree und Müggelsee * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Tram) * Kurze Wege zu Kitas, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten
**Lage:** Köpenick bietet eine perfekte Union aus Natur und Großstadtleben. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, während Sie gleichzeitig von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Berliner Zentrum profitieren. Ein ideales Umfeld für Familien, die hohe Lebensqualität schätzen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Berlin Köpenick, gelegen in der charmanten Puchanstraße 33. Das historische "Altbau"-Gebäude wurde liebevoll in Wohneigentum aufgeteilt und bietet modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen.
Überblick: Diese besondere Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Berlin Köpenick, bekannt für seine grüne Lunge mit viel Wald und Wasser. Das Gebäude wurde im Zuge der Renovierung aufgeteilt, wobei die Fassade und das Treppenhaus aufwendig modernisiert wurden. Baugenehmigungen für weitere Ausbauten liegen vor.
Interieur: Die Wohnungen bestechen durch unvergleichliche Details wie alte, verzierte Türen und teilweise erhaltene originale Dielenböden aus Massivholz. Das renovierte Treppenhaus mit Edelstahl-Briefkastenanlage verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.
Ausstattung:
Lage: Köpenick bietet eine perfekte Union aus Natur und Großstadtleben. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, während Sie gleichzeitig von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Berliner Zentrum profitieren. Ein ideales Umfeld für Familien, die hohe Lebensqualität schätzen.
